Jika Northwest Garden dikenal dengan konsep danau dan tamannya, maka Northwest Hill menawarkan sesuatu yang semakin langka di Surabaya: Kontur Alami dan Udara Segar.
Sebagai analis properti yang mengikuti perkembangan Citraland Utara sejak awal, saya melihat Northwest Hill bukan sekadar hunian, melainkan “oase” bagi masyarakat urban. Dengan topografi yang berbukit (hilly), kawasan ini menawarkan view yang lebih dinamis, sirkulasi udara yang lebih lancar, dan privasi yang lebih terjaga.
Ditambah dengan progres JLLT (Jalan Lingkar Luar Timur) yang semakin nyata, memiliki aset di kawasan ini adalah keputusan investasi yang mengamankan masa depan. Namun, dengan banyaknya tipe yang tersedia, mana yang paling pas untuk portofolio Anda?
Mari kita bedah satu per satu, mulai dari entry-level hingga luxury mansion.
Segmen 1: Budget Rp 900 Juta – Rp 1 Miliar (Compact & Lega)
Fokus: Solusi rumah compact dengan tanah panjang 12 meter.
Di rentang harga ini, kebanyakan developer hanya memberikan tanah panjang 10 meter. Namun, Northwest Hill memberikan value lebih dengan panjang tanah 12 meter. Ini adalah game changer untuk kenyamanan jangka panjang.
- Tipe Harper Superior (4x12m):
Jangan tertipu dengan lebar 4 meternya. Berkat panjang 12 meter, tipe ini memiliki halaman belakang yang sesungguhnya—bukan sekadar lorong ventilasi. Cocok untuk pasangan muda yang menginginkan area terbuka privat.
Cek harga dan spesifikasi detail Tipe Harper Superior di sini. - Tipe Harper Deluxe (4x12m – Bangunan Lebih Luas):
Jika Anda membutuhkan ruang gerak lebih maksimal tanpa harus menjebol budget 1 Miliar, tipe Deluxe adalah jawabannya. Dengan luas bangunan 67m², layout-nya terasa jauh lebih breathable dibanding tipe standar.
Baca review Tipe Harper Deluxe: Opsi rumah terluas di bawah 1 Miliar.
Segmen 2: Budget Rp 1 Miliar – Rp 1,2 Miliar (Kenyamanan Ekstra)
Fokus: Upgrade Lebar Tanah menjadi 4.5 Meter.
Naik sedikit di sisi budget, Anda mendapatkan kenyamanan ergonomis yang signifikan. Lebar 4.5 meter membuat akses keluar-masuk mobil di carport jauh lebih manusiawi dan ruang tamu terasa lebih lapang.
- Tipe Ivy Superior (4.5x12m):
Selisih 50 cm yang membuat perbedaan besar. Parkir mobil MPV tidak lagi menyiksa, dan penataan interior ruang tamu menjadi lebih fleksibel.
Lihat review Tipe Ivy Superior dan bedanya lebar 4.5 meter. - Tipe Ivy Deluxe (3 Kamar Tidur):
Ini adalah primadona bagi keluarga tumbuh. Di mana lagi Anda bisa mendapatkan fasilitas 3 Kamar Tidur di kawasan elit Citraland dengan harga di kisaran 1,1 Miliar? Solusi cerdas untuk anak yang mulai butuh kamar sendiri.
Pelajari denah Tipe Ivy Deluxe: Solusi 3 Kamar Termurah di Citraland.
Segmen 3: Budget Rp 1,5 Miliar – Rp 1,8 Miliar (Family Flagship)
Fokus: Rumah Lebar 6 Meter dengan Panjang 15 Meter.
Masuk ke kategori ini, kita berbicara tentang rumah keluarga mapan. Dimensi 6×15 meter (90 m²) adalah standar kenyamanan ideal. Panjang 15 meter memberikan fleksibilitas luar biasa untuk taman belakang atau pengembangan dapur.
Tipe Lily Superior & Deluxe (6x15m):
Pertarungan antara kebutuhan dan investasi cerdas. Tipe Superior menawarkan 3 kamar yang nyaman. Namun, Tipe Deluxe hadir dengan 4 Kamar Tidur dengan selisih DP yang sangat tipis.
Simak perbandingan lengkap Tipe Lily Superior vs Lily Deluxe di sini untuk menentukan pilihan terbaik.
Segmen 4: Budget Di Atas Rp 2,5 Miliar (The Grand Mansion)
Fokus: Kemewahan Lebar 9 Meter & Investasi Cerdas.
Ini adalah kasta tertinggi di Northwest Hill. Rumah dengan lebar muka 9 meter adalah simbol status. Fasadnya megah (Grand), parkir 2 mobil besar sangat leluasa, dan memiliki area servis terpisah layaknya rumah mewah sejati.
Tipe Lilac Superior & Deluxe (9x15m):
Hunian yang merepresentasikan kesuksesan Anda. Tipe Deluxe dilengkapi dengan kamar ART terpisah untuk menjaga privasi penghuni utama.
Bedah kemewahan Tipe Lilac Superior dan Tipe Lilac Deluxe selengkapnya.
Special Offer: Unit Tusuk Sate (Hemat Ratusan Juta):
Bagi investor properti sejati, ini adalah peluang emas. Tersedia unit posisi khusus (Tusuk Sate) dengan diskon harga drastis—hemat hingga Rp 250 Juta. Di Citraland, unit ini justru memiliki sirkulasi udara terbaik.
Investasi pada Ketenangan (Healing)
Membeli rumah di Northwest Hill Citraland Utara bukan hanya tentang mendapatkan sertifikat tanah. Anda membeli kualitas udara, ketenangan mental, dan lingkungan yang mendukung gaya hidup sehat (wellness living).
Setiap tipe dirancang untuk segmen spesifik:
- Harper: Untuk entry-level cerdas.
- Ivy: Untuk kenyamanan keluarga muda.
- Lily: Untuk keluarga mapan yang butuh halaman luas.
- Lilac: Untuk kemewahan dan prestise tinggi.
Saran Ahli:
Unit dengan spesifikasi khusus (seperti unit Tusuk Sate Lilac atau tipe Harper 12 meter) biasanya memiliki perputaran stok yang sangat cepat.
Jangan sampai melewatkan kesempatan memiliki aset di kawasan perbukitan Surabaya ini.
Jadwalkan survei lokasi dan dapatkan info stok terupdate sekarang.
Hubungi Senior Property Consultant (WhatsApp): 0822-4122-1653