Mencari rumah dengan keseimbangan antara luas bangunan dan harga di Surabaya Timur sering kali menjadi tantangan. Tipe Kyra hadir sebagai solusi bagi keluarga yang menginginkan hunian dua lantai dengan tata ruang yang fungsional tanpa mengorbankan estetika Japandi (Japanese-Scandinavian).
Per Februari 2026, unit ini tetap menjadi salah satu tipe paling favorit di Amesta Living Gunung Anyar Surabaya berkat dimensi lebarnya yang memberikan kesan interior yang jauh lebih lapang dibandingkan tipe standar di kelasnya.
Spesifikasi Teknis Tipe Kyra
Tipe Kyra dirancang untuk keluarga yang dinamis. Dengan pemanfaatan lahan yang cerdas, unit ini menawarkan spesifikasi sebagai berikut:
- Luas Tanah (LT): 50 m²
- Luas Bangunan (LB): 59 m² (Tersedia opsi LB 65 di beberapa blok)
- Jumlah Lantai: 2 Lantai
- Kamar Tidur: 2 KT
- Kamar Mandi: 2 KM
- Carport: 1 Mobil
Keunggulan utama dari Tipe Kyra adalah penempatan jendela besar dan high ceiling yang memastikan sirkulasi udara alami dan pencahayaan matahari masuk secara maksimal, membuat rumah terasa sejuk meski tanpa pendingin ruangan sepanjang hari.
Update Harga & Simulasi KPR Februari 2026
Berdasarkan pricelist terbaru per 9 Februari 2026, berikut adalah estimasi nilai investasi untuk kepemilikan unit Tipe Kyra:
- Harga Cash: Rp 1.114.890.000,-
- Harga KPR: Rp 1.333.290.000,-
- DP (10%): Rp 133.329.000,-
- Perkiraan Cicilan KPR: Rp 7.271.527,-/bulan
(Asumsi bunga KPR 4% dengan tenor 20 tahun).
Harga sudah termasuk PPN, IMB, infrastruktur listrik 2200 VA, dan air bersih. Detail rincian biaya AJB, BBN, dan BPHTB dapat Anda diskusikan melalui portal Pricelist Amesta Living Terbaru.
Mengapa Anda Harus Mengambil Unit Kyra Sekarang?
Jika Anda masih menunda keputusan, ada tiga alasan krusial mengapa bulan ini adalah momentum terbaik untuk melakukan booking unit:
- Unit Ready Stock & Terbatas: Sebagian besar unit Tipe Kyra di Cluster Loka dan Asva telah memasuki tahap Serah Terima 2 Bulan. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki rumah siap huni tanpa harus menunggu masa inden yang panjang.
- Apresiasi Jalur OERR: Dengan semakin dekatnya penyelesaian jalur lingkar luar timur (JLLT), harga tanah di Gunung Anyar diprediksi akan mengalami lonjakan signifikan setelah pertengahan tahun 2026. Membeli sekarang berarti mengamankan capital gain yang lebih tinggi.
- Efisiensi Pajak: Manfaatkan program keringanan biaya sesuai kebijakan terbaru sebelum terjadi penyesuaian kuartal berikutnya. Unit dengan status siap huni seringkali mendapatkan prioritas dalam skema subsidi pemerintah.
Transparansi untuk Kenyamanan Keluarga
Kelegaan interior pada Tipe Kyra adalah nilai jual utamanya, dan tugas kami di Brighton Priority Jemursari adalah membuktikannya kepada Anda melalui data. Kami sangat menghargai privasi dan waktu riset Anda dalam mencari hunian di Surabaya Timur. Lewat portal Lokal Properti, kami menyediakan ulasan jujur agar hunian yang Anda pilih benar-benar memberikan nilai manfaat jangka panjang.
Diskusi Spesifikasi (Tanpa Komitmen):
Butuh detail ukuran kamar atau denah instalasi untuk Tipe Kyra? Jangan sungkan untuk menyapa tim kami via WhatsApp. Anda bebas bertanya, meminta brosur, atau sekadar membandingkan harga tanpa komitmen untuk membeli sekarang.
Hubungi Kami: 0822-4122-1653
Klik untuk Chat via WhatsApp (Tanpa Komitmen)