Mencari hunian keluarga dengan kapasitas parkir luas di lahan 6×15 meter kini semakin mudah dengan kehadiran Tipe Severa. Sebagai salah satu unit paling prestisius di Amesta Living Gunung Anyar Surabaya, Tipe Severa Deluxe menawarkan kombinasi sempurna antara fungsionalitas ruang dan kenyamanan eksekutif bagi keluarga mapan di Surabaya Timur.
Spesifikasi & Harga Tipe Severa Deluxe (Februari 2026)
Berdasarkan pembaruan data pricelist per 9 Februari 2026, varian Deluxe dirancang untuk memaksimalkan setiap meter persegi bangunan guna memenuhi kebutuhan ruang yang lebih banyak.
- Luas Tanah (LT): 90 m² (Dimensi 6×15)
- Luas Bangunan (LB): 84 m² (Varian Deluxe)
- Kamar Tidur: 3 KT
- Kamar Mandi: 2 KM
- Kapasitas Parkir: 2 Carport Mobil
Estimasi Nilai Investasi (Cluster Loka/Neyra):
- Harga Cash: Rp 1.848.000.000,-
- Harga KPR: Rp 2.205.735.000,-
- DP (10%): Rp 220.573.500,-
- Perkiraan Cicilan KPR: Rp 12.029.688,-/bulan
(Asumsi bunga KPR 4% dengan tenor 20 tahun).
Harga sudah mencakup PPN, IMB, serta infrastruktur dasar listrik dan air bersih.
Perbandingan Tata Ruang: Severa Standard vs Deluxe
Memahami perbedaan denah sangat penting sebelum menentukan unit, terutama bagi Anda yang memprioritaskan jumlah ruang fungsional pada lahan 6×15 meter:
- Kapasitas Kamar Tidur: Tipe Standard dirancang dengan 2 kamar tidur yang lebih lega, sementara Tipe Deluxe mengoptimalkan lantai dua untuk mengakomodasi 3 kamar tidur guna memenuhi kebutuhan keluarga dengan lebih dari satu anak.
- Luas Bangunan: Varian Deluxe memiliki luas bangunan 84 m², lebih luas dibandingkan tipe Standard yang berada di angka 77 m².
- Kesamaan Fitur: Kedua varian tetap mempertahankan keunggulan lahan 6×15 dengan fasilitas 2 Carport dan halaman belakang yang luas untuk sirkulasi udara alami yang maksimal.
- Lantai 1: Memiliki layout identik dengan ruang tamu, ruang makan, dan dapur yang menyatu tanpa sekat (open plan).
Mengapa Tipe Severa Deluxe Adalah Investasi Cerdas? (BOFU Insight)
Jika Anda sedang menimbang untuk mengambil unit di koridor Surabaya Timur, Tipe Severa Deluxe memberikan tiga nilai tambah utama yang sulit ditemukan pada proyek pesaing:
- Kapasitas 2 Carport di Pusat Kota: Sangat jarang ditemukan rumah dengan lebar 6 meter yang mampu menampung 2 mobil sekaligus secara berdampingan tanpa mengorbankan estetika fasad.
- Akses Strategis JLLT/OERR: Lokasi Amesta Living yang berada di nol jalan rencana lingkar luar timur memastikan aset Anda memiliki likuiditas tinggi dan potensi kenaikan nilai yang masif saat infrastruktur tersebut rampung sepenuhnya.
- Unit Ready & Serah Terima Cepat: Tersedia unit pilihan di Cluster Loka dan Neyra dengan estimasi serah terima mulai 2 hingga 6 bulan. Ini berarti Anda bisa segera menempati hunian atau mulai mendapatkan hasil dari penyewaan unit lebih awal.
Strategi Aset Premium Surabaya Timur
Bagi investor maupun keluarga mapan, Tipe Severa Deluxe adalah instrumen aset yang sangat berharga. Brighton Priority Jemursari hadir memberikan analisis pasar yang objektif mengenai dampak infrastruktur OERR terhadap nilai properti Anda di masa depan. Kami mengedepankan integritas layanan, di mana kepuasan Anda mendapatkan informasi yang akurat jauh lebih penting daripada sekadar menutup penjualan.
Konsultasi Portofolio (Tanpa Komitmen):
Butuh analisis capital gain atau ketersediaan unit pojok untuk Tipe Severa? Konsultan kami siap melayani diskusi strategis Anda kapan saja. Sesi tanya jawab ini bersifat santai, informatif, dan sepenuhnya tanpa komitmen dari pihak pembeli.
Hubungi Konsultan Kami: 0822-4122-1653
Klik untuk Chat WhatsApp (Tanpa Komitmen)