Alana Regency Tambak Oso Tipe 56/90 Rumah 2 Lantai Cuma 900 Jutaan

Ketika mencari rumah di perbatasan Surabaya Timur dan Sidoarjo, kita sering dihadapkan pada kenyataan pahit: Jika ingin rumah bertingkat dengan tanah yang luas (90 meter persegi ke atas), kita harus menyiapkan dana di atas Rp 1,5 Miliar. Kalau dana kita di bawah 1 Miliar, biasanya hanya dapat rumah dengan tanah sempit atau lokasi yang sangat jauh.

Namun, di tahun 2026 ini, Alana Regency Tambak Oso hadir dengan kejutan lewat unit terbaiknya: Tipe 56/90.

Rumah ini menawarkan spesifikasi mewah—Bangunan 2 Lantai, Tanah 90 meter persegi, dan 3 Kamar Tidur—dengan harga yang sangat mengejutkan: Rp 915 Juta. Angka ini masih di bawah 1 Miliar, membuatnya menjadi pilihan yang sangat bernilai dan sulit dicari tandingannya.

Mari kita bahas kenapa rumah ini layak disebut sebagai "Permata Tersembunyi".

Kemewahan Tanah Luas

Nilai jual utama dari tipe ini bukan hanya pada bangunannya yang bertingkat, melainkan pada Tanah Seluas 90 meter persegi (6 x 15 meter).

Di saat banyak pengembang berlomba-lomba mengecilkan ukuran tanah untuk menekan harga, Alana justru memberikan Anda ruang yang lega. Dengan luas bangunan 56 meter persegi di atas tanah 90 meter persegi, Anda memiliki sisa lahan di halaman belakang yang sangat panjang (sekitar 5 sampai 6 meter ke belakang).

Apa untungnya buat Anda?

• Bisa Diapakan Saja: Anda bebas membangun kolam renang kecil pribadi, gazebo untuk santai, dapur terbuka yang mewah, atau taman yang luas tanpa merasa sumpek.
• Udara Segar: Jarak pandang yang jauh ke belakang membuat aliran udara dan cahaya matahari masuk ke dalam rumah dengan maksimal. Rumah jadi sehat dan tidak lembap.

Ruang Paket Lengkap: 3 Kamar Tidur dan 2 Kamar Mandi

Tipe 56/90 dirancang untuk keluarga mapan yang butuh privasi dan kenyamanan jangka panjang.

Dengan model 2 Lantai, pembagian ruangan jadi sangat ideal. Lantai bawah bisa dipakai untuk area cuci, ruang keluarga, dan satu kamar tidur (cocok untuk tamu atau orang tua yang tidak kuat naik tangga). Sementara lantai atas khusus untuk istirahat keluarga inti.

Adanya 3 Kamar Tidur membuat Anda tidak perlu repot-repot merenovasi atau menambah kamar lagi saat anak-anak mulai besar. Ditambah dengan 2 Kamar Mandi, kenyamanan keluarga di pagi hari saat jam sibuk akan sangat terjaga. Tidak perlu antre mandi lagi.

Penerus Kawasan Rungkut

Tambak Oso kini bukan lagi sekadar wilayah pinggiran. Dengan pembangunan jalan dan fasilitas yang gencar, area ini berubah menjadi kawasan penyangga Surabaya yang sangat modern.

Posisi Alana Regency sangat strategis karena berada di tengah-tengah akses penting:

1. Dekat Bandara Juanda: Sangat menguntungkan bagi Anda yang sering bepergian ke luar kota.
2. Gerbang Tol Waru: Pintu masuk menuju seluruh area Jawa Timur.
3. Jalan Lingkar Luar Timur (OERR): Proyek jalan raya besar yang akan menghubungkan area ini langsung ke Pakuwon City dan Kenjeran.

Harga dan Cara Bayar

Mari bicara soal uang. Harga Rp 915.000.000 untuk rumah dengan spesifikasi ini adalah tawaran yang sangat sayang untuk dilewatkan. Sebagai perbandingan, apartemen dengan 3 kamar tidur di Surabaya Timur harganya bisa tembus 1,5 hingga 2 Miliar Rupiah, itupun masih ada iuran bulanan yang mahal.

Di sini, Anda mendapatkan kepemilikan tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) dengan harga jauh di bawahnya.

Untuk memiliki unit mewah ini, berikut rincian pembayarannya:

• Harga Tunai: Rp 915.000.000
• Uang Tanda Jadi: Rp 10.000.000
• Uang Muka (DP): Rp 235.000.000

Angka DP Rp 235 Juta ini memang cukup besar, tapi ini justru menguntungkan Anda. Karena DP besar, utang pokok KPR Anda jadi kecil. Efeknya? Cicilan bulanan jadi sangat nyaman untuk ukuran gaji manajer atau pengusaha muda.

Berikut perkiraan angsuran KPR-nya:

• Jangka waktu 10 Tahun: Rp 9.864.000 per bulan
• Jangka waktu 15 Tahun: Rp 7.354.000 per bulan
• Jangka waktu 20 Tahun: Rp 6.137.000 per bulan

Cicilan 6 jutaan untuk rumah 2 lantai, tanah 90 meter persegi, dan 3 kamar tidur adalah angka yang sangat masuk akal. Ini memberikan keseimbangan antara gaya hidup nyaman dan kesehatan keuangan keluarga Anda setiap bulannya.

Alana Regency Tambak Oso Tipe 56/90 adalah pilihan bagi Anda yang tidak mau berkompromi. Anda menginginkan tanah luas, bangunan bertingkat, dan lokasi strategis, namun tetap dengan harga yang wajar.

Unit tipe tertinggi ini jumlahnya sangat terbatas dan menjadi incaran utama keluarga yang ingin naik kelas.

Untuk diskusi lebih lanjut mengenai ketersediaan unit, negosiasi cara bayar, atau jadwal kunjungan lokasi, segera hubungi 0822-4122-1653 atau klik tombol WhatsApp di samping.