Dalam perjalanan kesuksesan seorang individu, ada sebuah titik pencapaian di mana sebuah properti tidak lagi sekadar berfungsi sebagai tempat berteduh. Ia bertransformasi menjadi sebuah Statement. Ia menjadi manifestasi fisik dari visi, kerja keras, dan warisan (legacy) yang Anda bangun untuk keluarga tercinta.
Bagi Anda yang telah mencapai titik tersebut, standar “cukup” tidak lagi relevan. Anda mencari eksklusivitas, privasi tanpa kompromi, dan ruang yang mampu menampung ambisi Anda.
Perkenankan saya membedah Tipe Iberis, unit Flagship Series dari Springville Residence. Ini bukan sekadar rumah; ini adalah kasta tertinggi dalam hierarki hunian di kawasan ini.
The Rare Luxury, Privasi 3 Carport
Mari kita bicara tentang sebuah pain point yang sering dihadapi oleh kolektor kendaraan atau keluarga besar mapan di Surabaya: Kapasitas Parkir.
Sangat ironis ketika Anda memiliki armada kendaraan premium—mungkin sebuah sedan Eropa untuk bisnis, sebuah MPV besar untuk keluarga, dan sebuah city car untuk mobilitas cepat—namun rumah Anda hanya mampu menampung dua unit saja. Memarkir aset berharga di bahu jalan bukanlah opsi bagi profil sekelas Anda.
Tipe Iberis hadir sebagai solusi absolut.
Di atas lahan berdimensi 8 x 15 meter (Luas Tanah 120 m²), arsitek kami berhasil menciptakan layout fasad yang mampu menampung 3 Mobil Sekaligus.
Fitur ini adalah kemewahan langka (rare item). Di pasar properti cluster premium Surabaya, menemukan fasad yang mengakomodasi 3 carport tanpa perlu merombak taman atau pagar adalah sebuah keistimewaan yang sulit dicari tandingannya.
Bangunan Nyaris 200 Meter Persegi
Kemewahan Tipe Iberis berlanjut ke interior. Dengan Luas Bangunan 196,4 m² (2 Lantai), rumah ini menawarkan volume ruang yang masif.
Setiap inci dari bangunan ini dirancang untuk kenyamanan lintas generasi (multigenerational living):
- Konfigurasi 4+1 Kamar Tidur:
Jumlah kamar ini sangat krusial. Terdapat kamar tidur yang layak di lantai dasar, ideal untuk orang tua kita (kakek-nenek) agar tidak perlu naik turun tangga. Sementara di lantai atas, Master Suite hadir dengan ukuran dominan, memberikan privasi mutlak bagi Anda dan pasangan. - Flow Ruang yang Megah:
Lebar muka 8 meter memberikan efek visual yang intimidatif namun elegan. Saat tamu memasuki foyer dan ruang tamu, mereka akan merasakan atmosfer “Grand” yang lapang. Konektivitas antara ruang keluarga, ruang makan, dan taman belakang dirancang fluid (mengalir), menciptakan ruang sosial yang hangat namun berkelas. - Service Area Terpisah:
Aktivitas domestik asisten rumah tangga memiliki jalurnya sendiri, memastikan privasi keluarga inti tidak terinterupsi.
Nilai dan Prestise, Aset untuk Sang Kolektor
Membeli Tipe Iberis adalah keputusan mengamankan “Posisi”.
Di kawasan Springville Residence yang berkembang pesat, Tipe Iberis adalah unit dengan spesifikasi tanah dan bangunan terbesar. Dalam hukum investasi properti, unit dengan spesifikasi tertinggi selalu memiliki holding power dan prestige value yang paling kuat.
Anda mendapatkan kenyamanan tinggal layaknya di rumah detached (berdiri sendiri) yang besar, namun dengan keamanan dan kemudahan pengelolaan fasilitas cluster modern. Ini adalah kombinasi terbaik antara Luxury dan Peace of Mind.
Rincian Harga dan Simulasi KPR Tipe Iberis (Februari 2026)
| Skema Pembayaran | Iberis E-02 (Ready Stock) | Iberis E-01 (Show Unit) |
| Harga (Include PPN) | Rp 3.177.500.000 | Rp 3.537.500.000 |
| DP 10% (Min. UTJ) | Rp 295.750.000 | Rp 331.750.000 |
| Plafon KPR Bank | Rp 2.636.750.000 | Rp 2,960,750,000 |
| Cicilan 25 Tahun | Rp 10.349.708 | Rp 11.621.466 |
Harga sudah mencakup PPN, IMB, penyambungan PLN, dan PDAM. Ketersediaan blok premium lainnya serta rincian pajak pembeli (BPHTB) dapat Anda verifikasi melalui portal resmi Pricelist Springville Residence Terbaru.
Supremasi Hunian dengan 3 Carport
Dalam kategori hunian mewah di Surabaya Timur, Tipe Iberis menempati kasta tertinggi (The Grand Mansion). Fitur utama yang menjadikannya aset langka adalah kapasitas 3 Carport mobil pada lahan lebar 8 meter. Dengan luas bangunan mencapai 196 m², unit ini menawarkan volume ruang yang sangat representatif untuk keluarga mapan maupun sebagai instrumen perlindungan kekayaan (wealth protection) yang memiliki nilai likuiditas tinggi di koridor MERR.
Mengapa Angka 10 Juta-an adalah Investasi Strategis?
Bagi investor maupun keluarga mapan, cicilan di angka Rp 10 Juta-an per bulan untuk rumah kasta tertinggi di lokasi se-strategis Rungkut adalah keputusan finansial yang sangat logis. Anda mendapatkan aset yang berada di titik pertumbuhan utama Surabaya Timur dengan proteksi capital gain yang sangat kuat menjelang operasional penuh jalur OERR.
Undangan Konsultasi Privat
Unit tipe terbesar seperti Iberis selalu diproduksi dalam jumlah yang sangat terbatas (Limited Collection). Unit ini biasanya tidak dijual kepada sembarang orang, melainkan dipinang oleh mereka yang mengerti arti sebuah kualitas.
Saya mengundang Anda untuk sesi konsultasi privat. Mari kita diskusikan bagaimana Tipe Iberis dapat melengkapi portofolio aset properti Anda.
Hubungi Private Advisor Anda:
WhatsApp/Telp: 0822-4122-1653
(Klik tombol WhatsApp di layar untuk akses prioritas)