Jika Tipe Kyra (5×10) dirasa terlalu compact untuk kebutuhan keluarga Anda yang sedang bertumbuh, maka Amesta Living menghadirkan solusi yang sempurna: Tipe Nema.
Berdiri di atas lahan seluas 72 m² (6 x 12 meter), Tipe Nema adalah definisi rumah yang “Pas”. Lebar 6 meter memberikan kesan fasad yang lebih proporsional dan layout dalam yang lebih lega, namun dengan harga yang masih sangat kompetitif di kelasnya.
Mari kita bedah secara mendalam denah dan harga terbaru dari Tipe Nema ini.
Spesifikasi Tipe Nema
Berdasarkan gambar denah resmi, Tipe Nema hadir dengan dimensi tanah yang ideal:
- Dimensi Tanah: 6 x 12 meter
- Luas Tanah: 72 m²
- Carport: 1 Mobil (Spacious)
Amesta Living membagi tipe ini menjadi dua varian bangunan:
- Nema Standard: Luas Bangunan 84 m² (2 Kamar Tidur)
- Nema Deluxe: Luas Bangunan 96 m² (3 Kamar Tidur)
Bedah Denah: Standard vs Deluxe
Melihat floor plan di atas, arsitek Amesta Living sangat cerdas dalam memanfaatkan lahan memanjang ke belakang.
1. Lantai Dasar (Ground Floor) – Lega & Terbuka
Kedua tipe (Standard & Deluxe) memiliki layout lantai 1 yang mirip dan memanjakan penghuni:
- Living & Dining: Ruang keluarga dan ruang makan didesain menyatu (open plan). Lebar 6 meter membuat area ini terasa jauh lebih lapang dibandingkan rumah lebar 5 meter.
- Sirkulasi Udara: Terdapat area taman belakang yang cukup luas. Pintu kaca besar menuju taman memastikan cahaya matahari masuk maksimal, membuat rumah sehat dan hemat energi.
- Kamar Mandi & Dapur: Penempatan dapur dan kamar mandi di lantai bawah sangat ergonomis, memudahkan aktivitas sehari-hari tanpa mengganggu area tamu.
2. Lantai Atas (Upper Floor) – Poin Pembeda Utama
Di sinilah letak perbedaan signifikan antara Standard dan Deluxe yang perlu Anda pertimbangkan:
- Tipe Standard (2 Kamar Tidur):
Tipe ini memiliki Luas Bangunan 84 m². Di lantai atas, layoutnya lebih mengutamakan ruang terbuka. Mungkin terdapat area balkon atau void yang lebih besar, memberikan kesan rumah yang airy (sejuk). Cocok untuk pasangan muda atau keluarga dengan 1 anak.- Konfigurasi: 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi.
- Tipe Deluxe (3 Kamar Tidur):
Tipe ini memaksimalkan Luas Bangunan menjadi 96 m². Area kosong di lantai atas “ditutup” untuk dijadikan Kamar Tidur ke-3. Ini adalah pilihan terbaik untuk investasi jangka panjang, terutama jika Anda berencana memiliki 2 anak atau membutuhkan ruang kerja (home office) terpisah.- Konfigurasi: 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi.
Update Harga & Analisis Value
Berikut adalah harga terbaru untuk Tipe Nema di Amesta Living:
- Nema 6×12 (Standard): Rp 1.388.897.945,-
- Nema 6×12 (Deluxe): Rp 1.493.200.756,-
Analisis Kami:
Selisih harga antara tipe Standard dan Deluxe adalah sekitar Rp 104 Juta.
Dengan menambah 100 jutaan, Anda mendapatkan tambahan bangunan seluas 12 m² dan tambahan 1 Kamar Tidur.
Jika dihitung dari biaya konstruksi dan nilai properti masa depan, mengambil tipe Deluxe sebenarnya lebih menguntungkan. Anda tidak perlu repot merenovasi rumah di kemudian hari saat anggota keluarga bertambah, yang mana biaya renovasi biasanya akan jauh lebih mahal dan merepotkan.
Kesimpulan: Kenapa Pilih Tipe Nema?
- Lebar 6 Meter: Memberikan kenyamanan visual dan ruang gerak yang lebih baik dibanding lebar 5 meter.
- Tanah 72 m²: Ukuran tanah favorit di Indonesia, nilai jual kembalinya (resale value) sangat tinggi.
- Fleksibilitas: Pilihan antara 2 atau 3 kamar tidur menyesuaikan budget dan kebutuhan Anda.
Jangan Sampai Kehabisan Unit Favorit!
Tipe Nema adalah best-seller bagi mereka yang mencari keseimbangan antara luas ruang dan harga. Unit dengan posisi strategis biasanya cepat terjual.
Ingin melihat langsung show unit-nya atau butuh simulasi cicilan KPR? Segera hubungi kami untuk mendapatkan penawaran terbaik bulan ini.
👉 Klik Icon WhatsApp yang melayang di samping layar untuk Chat Langsung!
(Fast Response, Brosur Digital )
