Update harga dan spesifikasi Tipe Nema Amesta Living Februari 2026 sebagai solusi hunian 6×12 untuk keluarga tumbuh di Surabaya Timur. Pelajari detail desain interior Japandi dengan fitur inner garden, perbandingan harga cash vs KPR mulai Rp 1,7 Miliar, serta panduan pembelian unit ready stock di kawasan Gunung Anyar yang strategis nol jalan OERR melalui layanan edukasi properti tanpa komitmen dari Lokal Properti.
Konsep Desain: Hunian Eco-Friendly di Lahan 6×12
Tipe Nema dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga yang menginginkan keseimbangan antara fungsi ruang dan kesehatan lingkungan. Sebagai salah satu unit paling ikonik di Amesta Living Gunung Anyar Surabaya, tipe ini mengedepankan kualitas hidup penghuninya.
- Fitur Utama: Desain interior open-plan dengan inner garden (taman dalam) yang memastikan sirkulasi udara silang dan pencahayaan alami tetap maksimal.
- Efisiensi 6×12 Terjangkau: Nema Deluxe membuktikan bahwa lahan 72 m² tetap bisa memiliki 3 kamar tidur yang fungsional tanpa mengorbankan estetika dan sirkulasi udara.
- Rumah Sehat (Eco-Design): Kehadiran taman di tengah bangunan bukan sekadar dekorasi, melainkan strategi untuk mengurangi suhu ruangan dan penggunaan listrik pada siang hari.
Update Harga & Tabel Cicilan KPR (Februari 2026)
Berdasarkan data resmi Cluster NEYRA per 9 Februari 2026, berikut adalah rincian nilai investasi untuk unit Tipe Nema Deluxe (LT 72 / LB 96):
| Skema Pembayaran | Nilai Transaksi | Keterangan |
| Harga Cash | Rp 1.744.687.200 | Tunai Keras |
| Harga KPR | Rp 2.076.177.800 | Harga Akad Bank |
| DP (10%) | Rp 207.617.780 | Uang Muka KPR |
| Estimasi Cicilan | Rp 11.323.106 | Tenor 20 Thn (Bunga 4%) |
Harga sudah termasuk PPN, IMB, Infrastruktur Listrik 2200 VA, dan Air Bersih. Informasi rincian biaya AJB dan BPHTB dapat Anda diskusikan lebih lanjut melalui portal Pricelist Amesta Living.
Mengapa Tipe Nema Deluxe Layak Menjadi Pilihan Anda?
Memilih Tipe Nema saat ini memberikan keuntungan strategis yang signifikan bagi perencanaan finansial keluarga Anda:
- Status Unit & Serah Terima Cepat: Tersedia unit pilihan di Cluster Neyra dengan status Serah Terima 2 Bulan. Ini sangat menguntungkan bagi Anda yang ingin segera menempati hunian berkualitas tanpa risiko inden yang lama.
- Layout Terluas di Kelasnya: Dengan Luas Bangunan (LB) mencapai 96 m², Tipe Nema Deluxe memberikan volume ruang yang jauh lebih lega dibandingkan tipe standar, sangat mendukung produktivitas anggota keluarga yang beraktivitas di rumah.
- Konektivitas OERR/JLLT: Lokasi perumahan yang berada tepat di jalur lingkar luar timur menjamin likuiditas aset yang tinggi. Membeli sekarang di harga Rp1 ,7 Miliar (Cash) adalah langkah antisipatif sebelum terjadi lonjakan harga saat infrastruktur jalan tersebut beroperasi penuh.
Ahli Properti yang Peduli Kesehatan Hunian
Rumah dengan konsep inner garden seperti Tipe Nora membutuhkan pemahaman teknis yang baik mengenai sirkulasi udara. Tim Brighton Priority Jemursari berdedikasi memberikan edukasi mendalam mengenai keunggulan arsitektur Japandi di Amesta Living. Fokus kami adalah memastikan Anda memahami bagaimana layout 6×12 ini bekerja mengoptimalkan cahaya matahari sebelum Anda melangkah ke tahap booking.
Jadwalkan Survey (Tanpa Komitmen):
Ingin merasakan langsung sirkulasi udara di unit contoh Tipe Nema? Tim kami siap mendampingi Anda melihat lokasi secara detail. Seluruh sesi kunjungan dan konsultasi strategi properti ini kami berikan gratis dan tanpa komitmen pembelian.
Hubungi Konsultan Kami: 0822-4122-1653
Klik untuk Chat via WhatsApp (Tanpa Komitmen)