Setelah membahas tipe 5×10 (Kyra) dan 6×12 (Nema), mungkin Anda merasa dilema. Anda ingin harga yang terjangkau seperti tipe 5×10, tapi ingin halaman yang lebih luas seperti tipe 6×12?
Jawabannya adalah Tipe Nica.
Dengan dimensi tanah 5 x 12 meter, Tipe Nica memberikan “napas” tambahan sepanjang 2 meter ke belakang dibandingkan tipe Kyra. Tambahan lahan ini sangat signifikan untuk kenyamanan ruang keluarga dan area servis.
Mari kita bedah spesifikasi, denah, dan harga terbaru dari Tipe Nica di Amesta Living.
Spesifikasi Tipe Nica
Tipe Nica berdiri di atas lahan seluas 60 m². Walaupun lebar mukanya sama-sama 5 meter, panjang ke belakang 12 meter membuat layout rumah ini terasa jauh lebih fungsional.
Amesta Living menawarkan dua opsi bangunan:
- Nica Standard: Luas Bangunan 65 m² (2 Kamar Tidur)
- Nica Deluxe: Luas Bangunan 75 m² (3 Kamar Tidur)
Bedah Denah: Keunggulan Lahan 12 Meter
Melihat gambar denah di atas, kita bisa melihat bagaimana arsitek memanfaatkan panjang tanah 12 meter dengan sangat cerdas.
1. Lantai Dasar (Ground Floor) – Taman Belakang Lega
Layout lantai 1 pada tipe Nica (baik Standard maupun Deluxe) memiliki keunggulan utama pada Backyard (Taman Belakang).
- Extra Space: Dibandingkan tipe 5×10, tipe ini memiliki sisa tanah belakang yang lebih panjang. Area ini sangat ideal untuk pengembangan dapur kotor, taman bermain anak, atau area barbeque keluarga.
- Kamar Tidur Bawah: Tetap tersedia 1 kamar tidur di lantai bawah. Sangat fungsional untuk ruang tamu, ruang kerja, atau kamar orang tua.
- Open Plan: Ruang keluarga dan makan menyatu tanpa sekat, dengan pandangan langsung ke taman belakang yang luas.
2. Lantai Atas (Upper Floor) – Standard vs Deluxe
Pilihan antara Standard dan Deluxe akan menentukan jumlah kamar tidur yang Anda dapatkan:
- Tipe Standard (2 Kamar Tidur Total):
Dengan Luas Bangunan 65 m², lantai atas tipe ini memiliki 1 Kamar Tidur Utama dan 1 Kamar Mandi. Sisa ruangannya berupa area void atau atap datar. Ini membuat sirkulasi udara di dalam rumah sangat plong.- Cocok untuk: Pasangan baru atau keluarga kecil yang suka rumah terasa lapang.
- Tipe Deluxe (3 Kamar Tidur Total):
Dengan Luas Bangunan 75 m², area belakang di lantai 2 dimaksimalkan menjadi Kamar Tidur Anak. Jadi, di lantai atas terdapat 2 kamar tidur.- Cocok untuk: Keluarga dengan 2 anak yang membutuhkan privasi masing-masing.
Update Harga & Analisis Investasi
Berikut adalah harga pricelist terbaru untuk Tipe Nica:
- Nica 5×12 (Standard): Rp 1.113.313.558,-
- Nica 5×12 (Deluxe): Rp 1.200.232.567,-
Analisis Kami:
Selisih harga antara tipe Standard dan Deluxe hanya sekitar Rp 87 Juta.
Ini adalah deal yang sangat menarik. Dengan menambah kurang dari 100 juta, Anda mendapatkan tambahan bangunan 10 m² dan 1 Kamar Tidur ekstra.
Mengingat biaya konstruksi dan material yang terus naik, mengambil tipe Deluxe di awal adalah keputusan finansial yang cerdas daripada harus membangun kamar tambahan sendiri di masa depan.
Kesimpulan: Siapa Jodohnya Tipe Nica?
Tipe Nica adalah pilihan paling balanced (seimbang) di Amesta Living.
- Garden Lovers: Cocok bagi Anda yang menginginkan sisa lahan belakang yang cukup luas untuk berkebun.
- Smart Spender: Mendapatkan tanah 60 m² dengan harga 1,1 M-an adalah value yang sulit ditandingi di area Surabaya Timur saat ini.
- Growing Family: Opsi 3 kamar tidur di tipe Deluxe memastikan rumah ini bisa dipakai jangka panjang.
Ingin Lihat Luas Taman Belakangnya?
Foto dan denah hanya memberikan gambaran visual. Anda harus merasakan sendiri leganya rumah dengan panjang 12 meter ini di lokasi.
Dapatkan Undangan Private Viewing, Simulasi KPR, dan Promo Diskon terbaru dengan menghubungi tim kami.
👉 Klik Icon WhatsApp yang melayang di samping layar untuk Chat Langsung!
(Respon Cepat & Gratis Konsultasi)
