Tren hunian di kota besar seperti Surabaya dan Sidoarjo kini mulai bergeser. Bagi kalangan milenial dan profesional muda, rumah bukan lagi sekadar soal seberapa luas tanahnya, melainkan seberapa efisien dan stylish gaya hidup yang ditawarkannya. Konsep Compact Living menjadi primadona: hunian yang praktis, minim perawatan, namun tetap memberikan kebanggaan visual.
Jika Anda mendambakan gaya hidup ala apartemen mewah—privasi tinggi, desain vertikal modern—namun tetap ingin memijak tanah dan memiliki sertifikat SHM, maka Alana Regency Tambak Oso Tipe 52/72 adalah jawaban yang paling relevan di tahun 2026 ini.
Mari kita bedah mengapa rumah 2 lantai dengan harga 800 jutaan ini bisa menjadi solusi cerdas bagi Anda yang dinamis.
Memaksimalkan Fungsi Ruang
Di atas lahan seluas 72 m² (6 x 12 meter), Alana Regency berhasil menciptakan hunian dua lantai dengan luas bangunan 52 m² yang terasa sangat lapang.
Berbeda dengan rumah 1 lantai yang melebar, rumah 2 lantai menawarkan pemisahan zona yang sangat jelas (Zoning).
- Lantai 1 (Public Area): Didedikasikan untuk ruang tamu, dapur, dan area servis. Anda bisa menerima tamu atau memasak tanpa mengganggu privasi di kamar tidur.
- Lantai 2 (Private Area): Dikhususkan untuk istirahat. Kamar tidur yang berada di lantai atas memberikan ketenangan ekstra, jauh dari kebisingan jalan depan rumah.
Fasad atau tampilan depan rumah 2 lantai ini juga memberikan prestige tersendiri. Rumah terlihat lebih tinggi, megah, dan modern, sangat cocok untuk Anda yang peduli dengan estetika dan status sosial.
Keunggulan 2 Kamar Mandi
Salah satu poin game changer dari Tipe 52/72 ini adalah keberadaan 2 Kamar Mandi.
Mungkin terdengar sepele, namun bagi pasangan bekerja atau keluarga kecil yang sibuk, ini adalah fitur krusial. Bayangkan pagi hari saat rush hour—suami harus segera berangkat kerja ke Surabaya, istri harus bersiap meeting, atau anak harus sekolah. Dengan adanya satu kamar mandi di bawah dan satu lagi di atas, drama antre kamar mandi di pagi hari bisa dihilangkan total.
Di kelas harga 800 jutaan, sangat jarang developer memberikan spesifikasi 2 kamar mandi. Biasanya fitur ini hanya ada di rumah dengan harga di atas 1 Miliar. Ini menjadikan Tipe 52/72 memiliki value for money yang sangat tinggi dari sisi fungsionalitas harian.
Lokasi Strategis untuk Kaum Urban
Alana Regency Tambak Oso tidak hanya menjual bangunan, tapi juga aksesibilitas. Lokasinya yang dekat dengan Surabaya Timur (Gunung Anyar) menjadikannya favorit para profesional muda.
Posisi perumahan ini berada di jalur emas pengembangan OERR (Outer East Ring Road). Bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi, akses ke Bandara Juanda dan Tol Waru sangatlah mudah. Ini adalah lokasi yang tepat bagi Anda yang ingin tetap dekat dengan hiruk-pikuk kota Surabaya, namun bisa pulang ke lingkungan yang tenang dan asri di malam hari.
Harga dan Skema Bayar
Berbicara soal harga, Tipe 52/72 (2 Lantai) ini dibanderol dengan harga Rp 835.000.000.
Angka ini sangat menarik jika dibandingkan dengan Tipe 48/90 (1 Lantai) yang harganya Rp 839.000.000. Dengan harga yang sedikit lebih murah, Anda mendapatkan sensasi tinggal di rumah bertingkat. Ini adalah alternatif sempurna bagi Anda yang lebih mementingkan privasi dan jumlah bangunan daripada luas tanah.
Untuk memiliki unit bergengsi ini, berikut adalah rincian skema pembayarannya:
- Harga Cash: Rp 835.000.000
- Uang Tanda Jadi (UTJ): Rp 10.000.000
- Uang Muka (DP): Rp 215.000.000
Meskipun DP terlihat lumayan, ini adalah strategi agar cicilan bulanan Anda menjadi sangat ringan dan tidak membebani gaya hidup Anda. Berikut simulasi angsuran KPR-nya:
- Tenor 10 Tahun: Rp 9.016.000 per bulan
- Tenor 15 Tahun: Rp 6.721.000 per bulan
- Tenor 20 Tahun: Rp 5.609.000 per bulan
Dengan cicilan 5,6 jutaan, Anda sudah memiliki aset rumah 2 lantai di lokasi premium. Bandingkan dengan menyewa apartemen 2BR atau rumah di kawasan yang sama, uang yang Anda keluarkan mungkin tidak jauh berbeda, namun di sini uang tersebut menjadi tabungan aset masa depan Anda.
Alana Regency Tambak Oso Tipe 52/72 adalah definisi dari Smart Compact Living. Unit ini cocok bagi Anda yang tidak ingin direpotkan dengan perawatan tanah yang terlalu luas, namun menginginkan fungsi ruang yang maksimal, privasi terjaga, dan tampilan rumah yang modern.
Dengan 2 lantai dan 2 kamar mandi, kualitas hidup Anda dan keluarga kecil Anda akan jauh lebih nyaman dan produktif.
Untuk diskusi lebih lanjut mengenai ketersediaan unit, negosiasi cara bayar, atau jadwal kunjungan lokasi, segera hubungi 0822-4122-1653 atau klik wa disamping.